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욕실의 구배?물고임 하자? ::: 82cook.com 자유게시판

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한샘인테리어 욕실 바닥 구배(물고임)문제 A/S관련해서 문의드려요. : 클리앙

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• Most searched keywords: Whether you are looking for 한샘인테리어 욕실 바닥 구배(물고임)문제 A/S관련해서 문의드려요. : 클리앙 우선 한샘 욕실 바닥공사시에 기존 바닥에 있는 타일을 철거하지 않고 그 위에 … 암튼 시공시 화장실에 구배(물고임) 문제에 대해서 듣지 못했었고. 안녕하세요 이번에 집 구매하면서 인테리어를 했는데요. 한샘통해서 했는데..일괄로 맡겨서 했는데..이런저런 다른 이슈들도 있긴한대…그건 넘어가고… 우선 현재 문제가 발생한건 안방화장실 입니다. 인테리어 전에 안방화장실 철거에 대해 정확한 이야기를 전달받지 못하였고 저도 너무 믿었는지 ㅡㅡ;; 시공할때 하나하나 챙겼어야 했는데 못했네요. 우선 한샘 욕실 바닥공사시에 기존 바닥에 있는 타일을 철거하지 않고 그 위에 한샘이 시공을 했습니다. 인테리어중에 몰랐었고… 문제가 생겨서 물어보니 그랬다고 하더군요 ㅡㅡ^ 암튼 시공시 화장실에 구배(물고임) 문제에 대해서 듣지 못했었고.. 실거주하면서 구배문제가 있다는걸 알게되어 AS를 요청했습니다. AS하러 온 기사가 망치로 바닥에 타일을 깨서 구배 문제를 조정해보겠다고 했고 그렇게 해결이 되나 했는데…물고임 문제는 여전히 있고.. 추가로 바닥을 칼로 그었는지 찢어놨더라구요.. 한샘은 타일이 아니라 특이한 걸로 한장짜리로 덮어버리더라구요.. 그래서 바닥 다시 해달라고 했더니 교체를 해준다고 하는데… 둘중에 하나로 얘기하더군요.. 1. 기존거 위에 덧방으로 시공 – 재시공하는데 3시간 정도 걸린다. 기존 바닥에 한겹 더 놓겠다고 이렇게 하면 구배가 좀 나아질수 있다네요? 좀 이해가 안되네요.. 그 위에 그냥 한장 더 올린다고 안되던 구배문제가 나아진다니요… 추가로, 바닥높이가 0.7~1cm 높아진다고 하구요. 2. 기존 바닥 철거 후 재시공. – 재시공하고 마르는데 시간이 오래 걸린다. 하루 이상 소요. 그럼 구배문제 해결되냐 했더니 그건 얼버무리더라구요. 2번으로 제대로 시공하는게 맞는거 같은데 오래걸리는것도 문제긴 하지만 구배문제로 A/S때문에 시작한 건인데… 구배문제가 있음 시공할때 미리 공지를 하던가…그런 얘기 없다가 저희가 문제있다고 하니 이렇게 대처하니 좀 화가 납니다. AS도 이렇게 진행하니까 황당하구요. 인테리어가 처음이라 어떻게 대처해야하는게 맞을까요?
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발코니, 욕실바닥 물고임불량에 대하여

1. 현황

최근 세대내 하자 항목들 중에 빠지지 않고 들어가 있는 것이 발코니, 욕실 타일 구배불량에 관한 사항이다. 이 항목은 중요하지 않은 하자이지만, 보수방법은 기존 바닥타일을 철거 후 재시공하는 보수공정으로 인해 세대수에 따라 많게는 억대에 이르는 다대한 보수비가 도출되는 경우도 허다하다.

2. 문제점 및 감정현황

통상적으로 감정인들은 타일 구배불량과 관련하여 단순히 입주민에게 구두상으로 질문을 한 후 답변을 통하여 일정한 하자 보수물량을 산정하는 것이 현실이며, 실제로는 불과 샘플세대 몇 세대에 대하여 바닥에 물을 부어 육안으로 확인하고 있으나,

현재 주택 건설시 발코니, 욕실 마감재료로 사용되는 타일의 경우 예전과 달리 타일 규격이 커지고 또한 미끄럼 방지를 위하여 표면에 돌기가 형성되어 자재특성상 천천히 배수가 진행되는 특징이 있고, 물을 부어 확인할 경우 표면장력에 의한 표면수 잔량이 남은 것을 감정인들은 구배불량으로 조사하고 있으나, 물고임 및 구배불량의 정도나 구체적인 범위는 정확한 구배측정기로 측정하지 않고는 알 수가 없을 것이다.

또한 일부 감정인들은 바닥타일을 철거하면서 액체방수층까지 철거하여 하자 보수비를 산정하고 있는데, 물이 고이는 부분의 타일과 몰탈을 일부만 걷어내고 몰탈면의 높이를 조정한 다음 타일을 시공하는 부분 보수로도 충분히 보수가 가능하며, 아울러 일부 감정인들은 수전과 배수 드레인이 설계되어 있지 않아 구배시공이 무의미한 발코니까지 물고임을 조사하여 보수비를 산정하는 감정인들도 있다.

3. 유관기관의 견해

건설감정인실무연수회 자료집(서울중앙지방법원 2005. 1. 13.)14면 구배불량에 대하여 “통상 실시되는 방법으로 공사를 하였다면 하자라고 평가 할 수 없고, 그 범위를 넘는 경우에는 시정하는 방법으로 하자보수를 하고 그 비용을 산출하여야 할것이다.”라고 기술하고 있다.

4. 건설감정실무 지침과 향후 대책

2011. 9. 27.자 「서울중앙지방법원 건설 실무연구회의 건설감정 실무 지침」에서는 타일 구배불량에 대하여 위생상, 안전상의 하자로 판단하여 담수(물뿌림)를 통해 확인하도록 하고 있고, 현행 감정시 입주민에게 구두상 질문을 한 후 답변을 통해 모든 세대에 동일한 보수물량을 산정하거나, 단순히 바닥에 물을 부어 표면장력에 의한 표면수 잔량이 남은 것을 구배불량으로 산정하는 것은 부당하다 할 것이며, 현실적으로 건설공사 특성상 완벽한 구배시공은 불가능하며, 구배를 위해 경사를 급하게 시공한다면 미끄러져 안전사고가 발생하는 등 오히려 안전상 중대한 지장을 초래할 것인바, 경미한 물고임등은 주기적인 청소 등 유지관리 차원에서 해결하여야 할 것이다.

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제 목 : 욕실의 구배?물고임 하자?

이상무? 조회수 : 2,538 조회수 : 2,538 작성일 : 2008-11-27 10:17:54

657906

입주한지 1년이 넘었는데

현관옆 욕실의 바닥이 구배가 안맞다고 하나요?

물고임이 너무 심해서 샤워나 발씻고난뒤 엄청 조심스럽답니다.

샤워나 발씻는거 일년에 한두번 하는 경우이지만

바닥이 워낙 미끄럽기도 하고 머리감고 난후 비눗물이 늘 있다고 생각,

물이라도 덜 고여있으면 좀 나을텐데…라는 생각이 드네요.

아파트를 여러군데 다녀봐도 이렇게 심한 구배욕실은 첨봅니다.

빗자루로 어지간히 물을 쓸어도 가장자리에 모이고 그 바로 부근은 높고 중간이 낮고…

어째 만들어도 이렇게 만들었는지…

심하게 표현해서는 슬리퍼가 물을 가르고 간다고 해야하나요?

줄눈색상이 늘 누렇고 붉은 색깔이고..닦고또닦고…그것도 하루이틀이지 싶네요.

문제는 다들 눈이 나빠서 안경을 벗어야 세수하고 머리감아요.

바닥에 안경이 떨어져도 찾니못찾니하는데 물바닥에 걷기란….

오늘 아저씨가 보러오셨는데…타일이야기만 하시고 구배는 아예 말을 안꺼내시네요.

깨어진 타일만 갈고 구배는 나중에 또 말해야하는지…

구배시공을 다시하신분께 도움청합니다.

여기서 강력하게 항의 다시 하는게 나을까요?아니면 닦고또 닦고가 나을까요?

한샘인테리어 욕실 바닥 구배(물고임)문제 A

안녕하세요 이번에 집 구매하면서 인테리어를 했는데요.

한샘통해서 했는데..일괄로 맡겨서 했는데..이런저런 다른 이슈들도 있긴한대…그건 넘어가고…

우선 현재 문제가 발생한건 안방화장실 입니다.

인테리어 전에 안방화장실 철거에 대해 정확한 이야기를 전달받지 못하였고

저도 너무 믿었는지 ㅡㅡ;; 시공할때 하나하나 챙겼어야 했는데 못했네요.

우선 한샘 욕실 바닥공사시에 기존 바닥에 있는 타일을 철거하지 않고 그 위에 한샘이 시공을 했습니다.

인테리어중에 몰랐었고… 문제가 생겨서 물어보니 그랬다고 하더군요 ㅡㅡ^

암튼 시공시 화장실에 구배(물고임) 문제에 대해서 듣지 못했었고.. 실거주하면서 구배문제가 있다는걸 알게되어 AS를 요청했습니다.

AS하러 온 기사가 망치로 바닥에 타일을 깨서 구배 문제를 조정해보겠다고 했고

그렇게 해결이 되나 했는데…물고임 문제는 여전히 있고.. 추가로 바닥을 칼로 그었는지 찢어놨더라구요..

한샘은 타일이 아니라 특이한 걸로 한장짜리로 덮어버리더라구요..

그래서 바닥 다시 해달라고 했더니 교체를 해준다고 하는데… 둘중에 하나로 얘기하더군요..

1. 기존거 위에 덧방으로 시공

– 재시공하는데 3시간 정도 걸린다.

기존 바닥에 한겹 더 놓겠다고 이렇게 하면 구배가 좀 나아질수 있다네요? 좀 이해가 안되네요..

그 위에 그냥 한장 더 올린다고 안되던 구배문제가 나아진다니요…

추가로, 바닥높이가 0.7~1cm 높아진다고 하구요.

2. 기존 바닥 철거 후 재시공.

– 재시공하고 마르는데 시간이 오래 걸린다. 하루 이상 소요.

그럼 구배문제 해결되냐 했더니 그건 얼버무리더라구요.

2번으로 제대로 시공하는게 맞는거 같은데 오래걸리는것도 문제긴 하지만 구배문제로 A/S때문에 시작한 건인데…

구배문제가 있음 시공할때 미리 공지를 하던가…그런 얘기 없다가 저희가 문제있다고 하니 이렇게 대처하니 좀 화가 납니다.

AS도 이렇게 진행하니까 황당하구요.

인테리어가 처음이라 어떻게 대처해야하는게 맞을까요?

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