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등기부등본은 등기소에 직접 방문하여 발급받거나, 대법원 인터넷 등기소에 접속해서 온라인으로 열람 또는 발급 받으면 됩니다. 인터넷 열람 시 수수료는 700원이고, 발급 시 수수료는 1,000원이 부과되며, 로그인 과정 없이 주소지만 알면 발급받을 수 있습니다.
인터넷 등기부등본 발급 및 열람 방법 – 1minutepost
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- Summary of article content: Articles about 인터넷 등기부등본 발급 및 열람 방법 – 1minutepost Updating …
- Most searched keywords: Whether you are looking for 인터넷 등기부등본 발급 및 열람 방법 – 1minutepost Updating 인터넷 등기부등본 발급 시 등기소에 방문하지 않고도 인터넷으로 간편하게 발급 및 열람이 가능합니다. 부동산 구매 시 계약하기 전에 권리관계를 반드시 확인하는 것이 좋은데, 굳이 등기소에 방문하지 않더라도 인터넷으로 발급이 가능합니다.
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인터넷 등기부등본 발급 방법 : 3분이면 누구나 가능 – 부동산포유
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- Most searched keywords: Whether you are looking for 인터넷 등기부등본 발급 방법 : 3분이면 누구나 가능 – 부동산포유 대법원 인터넷 등기소 홈페이지 접속 · 법인등기 메뉴 선택 · 발급하기 또는 열람하기 메뉴 선택 · 법인 등기부등본 발급할 곳 주소 입력해 검색(발급 수수료 … 인터넷 등기부등본 발급 방법, 보는법, 발급비용, 오프라인으로 발급 방법, 법인 등기부등본 발급 방법 등에 대해 정리했습니다. 참고하셔서 온라인을 통해 간단하게 보시고 보는 방법까지 익히시면 부동산 거래를 할 때 큰 도움이 되실 것 입니다.
- Table of Contents:
1 인터넷을 통해 등기부등본을 어떻게 발급 받나요
2 등기부등본 보는법에 대해 알려주세요
3 등기부등본 발급 비용은 얼마인가요
4 인터넷 외에 등기부등본을 발급 받을 수 있는 방법이 있나요
5 법인 등기부등본 발급은 어디서 하나요
6 등기부등본 발급 동사무소
7 개인 등기부등본 발급 방법
8 등기부등본 발급 장소
9 아파트 등기부등본 발급 방법
10 부동산 등기부등본 발급 방법
11 등기부등본 열람 기록
12 결론
등기부등본 발급 방법 3가지 및 주의사항(인터넷,직접방문,무인발급기) – subsistenceinfo
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- Most searched keywords: Whether you are looking for 등기부등본 발급 방법 3가지 및 주의사항(인터넷,직접방문,무인발급기) – subsistenceinfo 부동산의 정보를 담은 등기부등본은 인터넷과 방문등을 통하여 쉽게 발급 받을 수 있는데요. 오늘 이글을 통하여 등기부등본 발급 방법에 대해 알아보겠습니다. 부동산의 정보를 담은 등기부등본은 인터넷과 방문등을 통하여 쉽게 발급 받을 수 있는데요. 오늘 이글을 통하여 등기부등본 발급 방법에 대해 알아보겠습니다.
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1 등기부등본 발급 방법 3가지
2 등기소 방문 발급
3 대법원 인터넷 등기소 이용
4 무인발급기 이용 발급
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인터넷 등기부등본 발급 및 열람 방법
등기부등본
인터넷 등기부등본 발급 시 등기소에 방문하지 않고도 인터넷으로 간편하게 발급 및 열람이 가능하며 수수료는 열람의 경우 700원, 발급은 1,000원 입니다.
등기부등본이란 부동산에 관한 권리 관계를 나타내는 증명 문서 입니다. 부동산매매계약이나 임대차계약 등을 진행하기 전에 우선적으로 등기부등본을 확인해야 하는데 소유권, 저당권, 전세권, 가압류 등의 권리설정 여부를 체크 해야 합니다.
Table of Contents
인터넷 등기부등본 발급
등기부등본은 등기소에 직접 방문하여 발급받거나, 대법원 인터넷 등기소에 접속해서 온라인으로 열람 또는 발급 받으면 됩니다.
인터넷 열람 시 수수료는 700원이고, 발급 시 수수료는 1,000원이 부과되며, 로그인 과정 없이 주소지만 알면 발급받을 수 있습니다.
인터넷 등기소 접속
검색창에 인터넷등기소 입력하거나 하단의 사이트 클릭해주시면 됩니다.
등기열람/발급 탭 클릭
권리확인만 필요한 경우 ‘열람하기 클릭’, 제출용도라면 ‘발급하기’클릭하시면 됩니다.
‘열람하기’ 또는 ‘발급하기’ 선택
주소 입력 후에 검색 -> 소재지번확인 및 지도확인 -> 선택 클릭
등기부등본을 발급받으려는 소재지의 주소를 입력한 후 지도에서 위치를 확인하고 해당 부동산을 선택합니다.
‘등기기록 유형’ 선택
전부-말소사항포함으로 선택 -> 주빈등록번호 공개여부 선택(특정인공개/미공개)
등기부등본을 발급받을 때 말소사항과 주민등록번호를 확인할 수 있습니다. 해당 사항이 필요하신 분들은 각 항목을 선택하시면 됩니다.
※ 단순권리확인일 경우 주민증록번호 미공개 선택, 부동산계약예정인 경우 주민등록번호 공개 선택합니다.
결제
부동산소재지번 다시한번 확인 후 결제하기 클릭 -> 결제방법 선택 -> 약관동의 -> 결제클릭
다음으로 선택한 항목을 모두 확인한 후 ‘결제’ 버튼을 클릭하면 됩니다. 발급인지 단순열람인지 확인 후 결제를 진행하시면 됩니다.
알림창 내용숙지
재출력 또는 재열람은 최초로 발급받은 후 1시간 이내에만 가능합니다. 1시간이 지난 후 재발급을 원하는 경우 다시 수수료를 납부하고 재발급 받아야 하므로 원하는 내용이 정확히 출력됐는지 확인해보시기 바랍니다.
결제 후, ‘미열람/미발급 보기’ 클릭
신청한 내용을 인쇄하고 싶으신 분들은 우측에 ‘출력’ 버튼 클릭해서 출력하시면 됩니다.
이상으로 인터넷 등기부등본 열람 및 발급에 대하여 알아보았습니다. 처음하신분들도 위의 내용을 참고하셔서 등기소에 방문하지 않고 인터넷으로 열람 및 발급 받아보시길 바랍니다.
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확정일자 인터넷으로 발급받는 방법
인터넷 등기부등본 발급 방법 : 3분이면 누구나 가능
등기부등본 발급 및 열람을 인터넷을 통해 하는 방법에 대해 설명해 드리도록 하겠습니다. 부동산 월세, 전세, 매매 계약을 할 때 꼭 확인해야 하는 부분이기 때문에 보는법을 익혀두시면 부동산 거래를 할 때 유용할 것 입니다. 요즘에는 인터넷등기소를 통해 간편 조회가 가능하기 때문에 누구나 쉽게 발급이나 열람을 하실 수 있습니다. 그 방법에 대해 자세히 설명해드릴테니 꼭 확인하시기 바랍니다.
1. 인터넷을 통해 등기부등본을 어떻게 발급 받나요?
인터넷등기소 홈페이지 접속
구글, 네이버 등의 포털사이트에 접속을 하신 후 검색창에 인터넷등기소를 검색하시면 홈페이지에 접속할 수 있습니다.
발급하기 메뉴 선택
등기열람/발급 메뉴를 선택하시면 하위 메뉴에 발급하기라고 있습니다. 이 메뉴를 선택해 주시기 바랍니다.
주소입력
주소입력 방법에는 간편검색, 소재지번으로 찾기, 도로명주소로 찾기, 고유번호로 찾기, 지도로 찾는 방법들이 있습니다. 개인적으로 간편검색이 편리해서 자주 이용하고 있습니다. 간편검색에는 부동산구분과 주소 그리고 발급 수에 대한 부분을 입력해 주시면 됩니다.
부동산구분은 어떤걸 선택해야 하나요?
토지 – 일반적인 토지
– 일반적인 토지 건물 – 건물전체가 하나의 등기사항증명서로 등기된 경우
– 건물전체가 하나의 등기사항증명서로 등기된 경우 집합건물 – 아파트와 같이 각각의 호별로 등기된 경우
등기사항증명서 유형 선택
등기사항증명서 유형은 말소사항포함, 현재유효사항, 현재소유현황으로 총 3가지가 있습니다. 3가지 중에 원하시는 유형을 선택해서 진행해 주시면 됩니다.
등기사항증명서 유형 설명
말소사항포함 – 말소된 부분까지 모두 볼 수 있습니다.
– 말소된 부분까지 모두 볼 수 있습니다. 현재유효사항 – 말소된 부부은 제외되고 현재 유효한 부분만 볼 수 있습니다.
– 말소된 부부은 제외되고 현재 유효한 부분만 볼 수 있습니다. 현재소유현황 – 현재 소유지분 중 유효한 명의인을 공시하고 소유권 이외의 권리는 공시하지 않습니다.
주민등록번호 공개여부 선택
주민번호 뒷자리까지 공개할지 여부를 선택하시는 부분입니다. 뒷자리까지 공개를 할경우 주민등록번호를 입력해주셔야 합니다.
발급하기
발급할 때 필요한 비용(수수료)을 결제하신 후 발급하기 버튼을 누르시면 모든 과정이 끝나게 됩니다. 결제방법은 신용카드, 계좌이체, 선불전자지급수단, 휴대폰결제가 있습니다.
2. 등기부등본 보는법에 대해 알려주세요.
소재지, 구조, 용도에 대한 것은 표제부를 확인
표제부에는 건물 주소 및 층별 면적 그리고 용도 등에 관한 사항들이 나와 있습니다. 등기부등본을 처음 볼 때 내가 찾는 부동산이 맞는지 표제부를 통해 꼭 확인하시기 바랍니다.
소유권에 관한 권리관계는 갑구를 확인
갑구에는 소유권과 관련된 사항들이 기재됩니다. 등기목적, 접수일, 등기원인(가등기, 가처분, 예고등기, 가압류, 압류, 경매 등), 권리자 및 기타사항 등에 관해 작성되어 있고, 과거부터 현재까지 소유권 권리 관계에 대한 것들이 차례로 기재되어 있으니 가장 마지막 부분을 확인하시면 현재 부동산 소유자가 누군지 확인할 수 있습니다.
저당권, 전세권 설정 등과 같은 권리관계는 을구를 확인
을구에는 저당권과 같은 사항들이 기재되어 있습니다. 등기부등본을 보는 가장 큰 이유 중에 하나 입니다. 예를들어 전세를 얻으려고 하는데 해당 부동산에 근저당이 많이 잡혀있다면 경매에 넘어갔을 경우 전세금을 온전히 못 받을 수도 있기 때문입니다.
3. 등기부등본 발급 비용은 얼마인가요?
등기부등본 발급 비용은 1통당 1000원이고, 열람 비용은 1통당 700원 입니다. 인터넷등기소를 이용하면 온라인을 통해 쉽게 발급 받을 수 있으며 365일 24시간 내내 운영되고 있으니 아무때나 열람 및 발급을 받을 수 있습니다.
등기부등본 열람과 발급의 차이
열람용은 기본적으로 법적인 효력이 없고, 발급용은 법적인 효력이 있습니다. 단 등기사항증명서(열람용)은 법적 효력이 없기 때문에 제출이 불가능하나 법무사 등이 확인한 출력물은 제출이 가능합니다.
4. 인터넷 외에 등기부등본을 발급 받을 수 있는 방법이 있나요?
법원이나 등기소, 무인민원발급기를 통해 오프라인으로 발급 받을 수 있습니다. 무인민원발급기의 경우는 주민센터나 지하철 같은 곳에 배치되어 있고, 혹시 우리 집 근처에 무인발급기가 어디에 배치되어 있는지 확인하고 싶으신 분들은 아래 링크를 참고해주세요.
5. 법인 등기부등본 발급은 어디서 하나요?
법인 등기부등본 발급 방법
법인 등기부등본 발급도 부동산 등기와 마찬가지 입니다. 인터넷 등기소 홈페이지에 가시면 부동산등기 메뉴 아래에 법인등기라고 있습니다. 해당 메뉴를 선택하신 후 부동산등기와 마찬가지로 열람 및 발급을 받으시면 됩니다.
법인 등기부등본 발급 방법
대법원 인터넷 등기소 홈페이지 접속
법인등기 메뉴 선택
발급하기 또는 열람하기 메뉴 선택
법인 등기부등본 발급할 곳 주소 입력해 검색(발급 수수료 1천원, 열람 수수료 700원 발생)
법인상호 선택
등기사항증명서 유형 선택
주민등록번호 공개여부 판단
법인 등기사항증명서 확인
수수료 결제 후 법인 등기부등본 발급하기
자세한 발급 및 열람 방법에 대해 알고싶으신 분들은 아래 링크를 참고해주세요.
6. 등기부등본 발급 동사무소
동사무소 또는 동사무소에 배치되있는 등기부등본 무인 발급기를 통해서도 등기부등본을 발급 받으실 수 있습니다.
따로 가져갈 준비물도 없고, 정확한 주소만 안다면 쉽게 발급받을 수 있습니다.
메인 화면에서 부동산등기사항증명서를 선택하신 후 발급 신청을 하시면 간편하게 하실 수 있습니다.
7. 개인 등기부등본 발급 방법
개인 등기부등본 발급 방법은 동사무소, 무인 발급기, 인터넷 발급을 통해 하실 수 있습니다.
대략적으로 3가지 방법 중 원하는 방법을 선택해 발급 받으시면 됩니다.
개인적으로 컴퓨터를 잘 활용하실 수 있다면 인터넷으로 발급 받는 방법을 선택하시는게 좋습니다.
8. 등기부등본 발급 장소
인터넷 등기소
시, 군, 구청 등의 공공장소에 위치한 무인 등기부등본 발급기
동사무소
9. 아파트 등기부등본 발급 방법
아파트 등기부등본 발급도 인터넷 등기소를 통해 하실 수 있습니다.
아니면 동사무소나 무인 발급기를 통해서도 가능합니다.
원하는 방법을 선택해 아파트 등기부등본 발급을 받으시면 됩니다.
발급 방법은 위에서 정리해드렸으니 참고하시기 바랍니다.
10. 부동산 등기부등본 발급 방법
아파트 외에 다른 부동산 등기부등본 발급도 다른 등기부등본 발급 방법과 동일합니다.
위에서 설명했듯이 동사무소(주민센터), 시, 군, 구청에 위치한 무인 발급기, 인터넷 등기소 등을 통해 발급 및 열람 하시면 됩니다.
발급 방법은 위에서 정리해드렸으니 참고하시기 바랍니다.
11. 등기부등본 열람 기록
다른 사람이 내 부동산 등기부등본 열람을 했는지 알고싶으신 분(기록을 보고싶은 분)들은 어떻게 해야 할까요?
결론만 말씀드리면 등기부등본 열람 기록은 볼 수 없습니다.
누가 내 부동산의 등기부등본을 열람했는지 기록을 보실 수 없다는 뜻 입니다.
12. 결론
일반인들이 등기부등본을 보는 일은 거의 부동산 거래를 할 때 일 것 입니다. 이제는 온라인으로 쉽게 찾아보시고 중요한 부분이기 때문에 집에서 발급 받아 집중해서 보시기 바랍니다. 부동산에서 사람들과 보다보면 혼자 보는 것보다 자세히 보기가 어려우니까요. 그리고 제가 알려드린 보는 법에 대한 부분도 꼭 참고하셔서 신중하게 거래하시기 바랍니다.
등기부등본 발급 방법 3가지 및 주의사항(인터넷,직접방문,무인발급기)
부동산은 등기제도로 인하여 등기부등본에는 소유자의 정보가 담겨 있습니다. 즉 누가 이 부동산의 소유자인지 알 수 있는 것이지요. 오늘 이 글을 통하여 등기부등본 발급방법과 발급 및 열람시 주의사항등을 알아보겠습니다.
이 글의 순서
1. 등기부등본 발급 방법 3가지
등기소 방문 대법원 인터넷 등기소 이용 무인발급기 이용
2. 등기소 방문 발급
인터넷등으로 등기부등본 발급 방법을 하기 어려운 분들은 자신의 위치와 가까운 곳의 등기소를 방문하여 발급받으시면 되는데요.
창구에는 주소만 알려주면 쉽게 발급받을 수 있습니다.
주변 등기소 위치가 궁금하신분은 등기소찾기를 통하여 검색해보시면 되겠습니다.
등기소 방문을 통하여 발급을 받으실때에는 1,200원의 등기발급 수수료가 필요합니다.
지도를 통해서 찾거나 검색어에 읍·면·동의 명칭으로 검색을 할 수 있습니다.
3. 대법원 인터넷 등기소 이용
인터넷으로는 발급 뿐만 아니라 열람까지 가능하고 물론 출력도 가능합니다.
인터넷으로 등기부등본을 발급받으려면 대법원 인터넷등기소에 접속하셔야 합니다.
<준비물>
발급 : 프린터
열람 : 필요없음
<발급 및 열람 비용>
– 발급 : 1,000원
– 열람 : 700원
발급 방법
등기부등본 발급 방법 중 가장 많이 쓰이는 방법이라고 생각이 드는데요. 특히 공인중개사 분들은 거의 이 방법을 통해서 발급을 받습니다.
1. 대법원 인터넷 등기소 접속
인터넷으로는 열람 및 발급이 가능하고 물론 출력도 가능합니다.(프린터 필요)
로그인하여 회원으로 발급이 가능하고, 로그인 없이 비회원으로도 발급이 가능합니다.
수수료는 열람 700원, 발급 1,000원입니다.
2. 부동산 찾기
열람 및 발급을 클릭하면 이제 발급받을 부동산을 찾아야겠죠?
간편검색, 소재지번, 도로명주소, 고유번호, 지도를 통하여 부동산을 찾으시면 되겠습니다.
부동산구분에는 집합건물(아파트, 빌라 등의 공동주택), 토지, 건물등을 선택하시면 되는데요.
자신이 발급받을 부동산의 종류를 잘 보고 판단하시면 되겠습니다.
아파트, 빌라, 다세대, 연립주택 등 공동주택은 집합건물을 선택하고, 단독주택, 상가건물 등은 토지와 건물을 각각 발급받으시면 되겠습니다.
아파트나 빌라, 다세대 등의 공동주택은 집합건물을 선택하여 발급받으시면 됩니다.
집합건물을 발급받을 때에는 지번 또는 건물명칭을 알아야 하고, 동과 호수등을 알아야 발급이 가능합니다.
※ 공동주택 처럼 보이더라도 원룸처럼 다가구주택이 있습니다. 아파트나 빌라 같은 경우에는 호당 소유자가 다르지만 다가구주택은 단독주택으로 분류되어 여러호의 호실이 존재하지만 개별 호실로의 등기부는 존재하지않고 하나의 소유권만이 존재합니다.
그래서 토지 + 건물로 발급받으시면 되겠습니다.
가끔 호수를 입력했으나 검색되지 않은 경우도 있어요.
이때에는 동만을 입력하면 1층부터 최고층까지 리스트가 쭈~욱 나와요. 여기서 선택을 하시면 되겠습니다.
3. 부동산을 찾았다면 열람 및 발급
참고로 저는 제가 사는 아파트의 열람을 진행해 보겠습니다.
동명과 지번 그리고 아파트의 동과 호수를 기재하고 검색을 하여 결과가 나왔습니다.
등기기록 유형에는 말소사항 포함/비포함을 선택하시면 되는데요. 이건 뭐냐면 예를 들어 과거 근저당설정을 위하여 등기기록을 하였지만 현재에는 대출을 모두 상환하여 근저당설정을 말소했을 때 이 말소정보까지 표시하겠는지 선택하는 항목입니다.
말소가 된 부분은 등기기록에 빨강색의 줄로 지워져 있습니다. 말소사항 비포함을 선택하시면 이 조차도 표시되지 않지요
이제 다음을 누르면 됩니다.
4. 결제정보 입력
이제는 발급 및 열람 수수료를 지불하기 위한 결제 정보를 제공하셔야 합니다.
아래 결제 버튼을 클릭하시면 되겠습니다.
로그인이 필요한 이유는 재발급 및 재열람을 위해서 그렇습니다.
아이디가 있으신분은 아이디와 비밀번호를 입력하시고, 비회원 같은 경우에는 전화번호와 임시 비밀번호를 입력해두시면 되겠습니다.
전 비회원로그인으로 진행해봤습니다.
결제 수단은 신용카드, 금융기관 계좌이체, 선불전자지급수단, 휴대폰 결제 등이 있고 금액이 소액이므로 휴대폰 결제도 아주 편리한 방법입니다.
이렇게 결제까지 완료하면 발급 및 열람이 가능하고 프린터가 있으신분은 출력을 하시면 되겠습니다.
※“신청사건 처리중” 이라는 표시가 보인다?
등기부등본을 발급받는 사람의 대부분이 소유자 확인 및 근저당설정 그리고 압류 및 가압류등의 제한사항을 확인하기 위함일텐데요.
만약 전세계약을 통하여 발급을 하시려는 분이 “신청사건 처리중”이라는 메세지가 보이면 발급을 중단하시고 기다려 보셔야 합니다.
이런 메세지가 나오는 이유는 먼저 접수된 사건(근저당설정, 소유권이전, 압류, 가압류 등등)이 등기기록 진행중에 있다는 것입니다. 이럴 때에는 제대로 된 등기부등본이라고 볼 수 없으므로 신청된 모든 등기기록이 완료될 때 다시 발급받아 확인하시는것이 좋습니다.
4. 무인발급기 이용 발급
무인발급기는 전국의 많은 인원이 몰리는 곳에 위치하게 되는데요.
대표적으로 주민센터에는 꼭 비치되어 있고 기타 위치는 무인발급기 설치장소 찾기에서 검색해보시면 되겠습니다.
물론 발급시에는 수수료 1,000원이 필요하게 됩니다.
여기까지 등기부등본 발급 방법 3가지를 꼼꼼하게 알아보았습니다. 상황에 따라 쉽게 발급 받아보시면 되겠어요.
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