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마린시티 – 위키백과, 우리 모두의 백과사전
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역사[편집]
대중문화[편집]
갤러리[편집]
같이 보기[편집]
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이야기리포트 : 다이내믹부산
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질문이 나를 당황스럽게 했다.
“마린시티는 뭐고, 센텀시티는 뭐야?” 라는 질문이었다.
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‘우동 마린시티자이’의 실거래가, 시세, 매물, 주변정보 | 아파트는 호갱노노
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부산광역시 해운대구 우동 1405-1
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해운대 마린시티에 또 주상복합 추진…뿔난 주민들 반대 여론전 – 노컷뉴스
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해운대 마린시티에 또 주상복합 추진…뿔난 주민들 반대 여론전 – 노컷뉴스
Updating 부산 해운대 마린시티에 남은 마지막 미개발 부지에 초고층 주상복합 개발 계획이 추진되자 주민들이 거세게 반발하며 기자회견을 여는 등 여론전에 나섰다. 부산 해운대구 대우마리나 1,2차 아파트 비상대책위원회..부산 해운대 마린시티에 남은 마지막 미개발 부지에 초고층 주상복합 개발 계획이 추진되자 주민들이 거세게 반발하며 기자회견을 여는 등 여론전에 나섰다. 부산 해운대구 대우마리나 1,2차 아파트 비상대책위원회.. - Table of Contents:
해운대 마린시티에 또 주상복합 추진…뿔난 주민들 반대 여론전
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위키백과, 우리 모두의 백과사전
마린시티 현황 국가 대한민국 면적 1.39 km² 총인구 50,000 명 (2016) 행정구역 부산광역시 해운대구 행정동 우동
마린시티(영어: Marine City)는 대한민국 부산광역시 해운대구 우동에 위치한 과거 수영만 매립지였던 곳에 조성된 주거지 중심의 신도시이다. 부산광역시의 부촌중 한곳인 지역이며, 고층 아파트들이 많다보니 부산광역시의 부촌중 가장 화려한 외관을 가지고 있다. 그렇다보니 현재 마린시티의 야경은 한국 최고의 마천루 뷰이자 오션뷰로 자리잡았다. 해운대구 우3동에 있으며 부산 도시철도 2호선 동백역 근처의 역세권이다. 시내버스 경유 노선이 다소 부족하지만 해운대 해수욕장이 근접해 있고 주변 경치와 편의 시설이 잘 갖추어져 새로운 명소가 되었다.[1]
해운대 아이파크, 트럼프월드마린, 해운대 두산 위브 더 제니스, 더샵 아델리스, 대우월드마크해운대, 우신골든스위트등 초고층 고급 아파트들과 한일오르듀, 카이저빌 등의 원룸형 오피스텔이 밀집해 있으며 동백섬과 광안대교에서 마린시티를 바라볼 때 형성되는 스카이라인이 장관이어서 많은 사진 애호가들이 찾아오는 촬영 명소이기도 하다. 마린시티 내에는 영화의 거리, 티파니21 뷔페, 유람선 선착장, 하얏트 호텔, 그리고 한화리조트 등이 위치해 있다.
역사 [ 편집 ]
한때 대우그룹이 잘나가던 시절 수영만 매립지에 100층이 넘는 마천루를 지으려고 했으나 대우그룹이 공중 분해되면서 무산되었다. 덕분에 매립 후 20년 가까이 일부 부지를 제외하면 개발되지않았다. 1990년대와 2000년대 초반까지는 부산시나 민간 기업이나 해운대의 관광지이므로 당연히 매립지에는 호텔을 지어야 한다는 고정관념이 있었고 호텔 건립을 계속 추진 했으나 이미 인근 위치 좋은 부지에 5성급 호텔들이 4곳이나 개장해 있었고 심지어 해운대 두산 위브 더 제니스를 지었던 두산건설과 해운대 아이파크를 지었던 현대산업개발 마저도 계획은 없었다.
하지만 2000년대 초반부터 카멜리아 오뜨 등 주상복합 아파트가 들어서면서 기업들의 인식이 바뀌기 시작했다. 그때까지 호텔만 생각하던 기업들이 수영만 매립지를 고급 주거지로 만드는 발상의 전환을 한 것이다. 이후 빈땅으로 남아있던 매립지 곳곳에 고급 아파트들과 콘도미니엄들이 건립되기 시작했다. 고급 주상복합 아파트들과 더불어 고급 상점들이 함께 입주하게 되면서 수영만 매립지는 부산의 골치거리에서 떠오르는 명소로 바뀌었다.
2000년대 중반들어 매립지의 주상복합아파트와 콘도미니엄들의 입주가 마무리되고 2006년 2만 명 돌파했다. 해운대 아이파크와 해운대 두산 위브 더 제니스 부지만 남게 되었다. 그때 이 두 부지를 사들인 곳은 각각 두산건설과 현대산업개발. 이 부지를 보유하고 있던 두 시행사들은 이곳에 일찍이 대한민국에서 볼 수 없었던, 마이애미와 골드코스트 등지의 최고급 휴양지 아파트를 짓기로 결정했다. 그렇게 해서 2011년 말에 완성된 것이 가장 높은 해운대 두산 위브 더 제니스와 해운대 아이파크로, 그리고 2013년에는 파크 하얏트 부산이 완공되었고 2016년에는 마린시티의 인구가 5만명을 돌파했다. 마린시티의 마지막 아파트인 마린시티자이가 2019년에 완공되었다. 해원초등학교 옆 부지에는 한화갤러리아 백화점이 입점 예정이었으나 롯데에 땅을 매각했다. 이후 롯데에서 77층짜리 3동 콘도를 지으려고했으나 초등학교 바로 옆 절대정화구역이라 무산되었다.
대중문화 [ 편집 ]
드라마 [ 편집 ]
영화 [ 편집 ]
웹툰 [ 편집 ]
캉타우에 나온다.
뮤직비디오 [ 편집 ]
싸이 대디의 노래 촬영장소라고도 한다.
갤러리 [ 편집 ]
같이 보기 [ 편집 ]
이야기리포트 : 다이내믹부산
지난 설날, 부산이 고향이지만 타지역에서 살다가 오랫만에 부산을 찾은 한 친지의 질문이 나를 당황스럽게 했다.
“마린시티는 뭐고, 센텀시티는 뭐야?” 라는 질문이었다.
갑작스런 질문에 어떻게 설명해야 될지 몰라 잠시 망설이다가 마린시티는 사진에서 많이 볼 수 있는 특이한 형태의 고층건물이 있는 곳이고, 센텀시티는 신세계 백화점이 있는 곳이라고 적당히 설명해 주었다. 그런 엉성한 나의 설명에 친지는 뭔가 감이 잘 안온다는 표정을 지으며 고개를 갸웃뚱 하고 만다. 아마 ‘시티’ 라는 말에 해운대가 아닌 뭔가 새로운 도시를 상상하는 것 같았다.
친지를 보내고 나서 가만히 생각해보니 해운대에 살고 있는 나도 사실은 어디까지가 마린시티이고 어디까지가 센텀시티인지 정확히 알 수가 없었다. 아마 나만 그런게 아니라 부산시민들 대부분이 두 지역에 대해서는 해운대 어디쯤 있는 화려한 동네 정도로만 생각하고 있을 것이다.
이 기회에 제대로 알아야겠다는 생각이 들어 ‘해운대구 도로망주소 안내도’ 라는 지도를 펼쳐보았다.
마린시티는 동백섬과 요트경기장 사이에 있는 ‘부산의 맨해튼’ 이라고 불리는 곳이었다. 행정구역상 해운대구 우1동에 속해있고 마린시티 1로, 마린시티2로, 마린시티 3로가 있다.
마린시티 위치도.
센텀시티는 벡스코, 센세계백화점, 롯데백화점, 영화의전당 등이 들어서 있는 곳으로 행정구역상 해운대구 우2 동에 속해있다. 센텀1로에서 센텀7로까지의 도로가 있고 센텀동로, 센텀서로, 센텀중앙로, 센텀남대로, 센텀북대로 등의 중심도로가 정비되어 있다. 마린시티보다는 면적면에서도 크고 차량 통행도 많아 복잡한 곳이다.
센텀시티 위치도.
도시철도를 이용하려면 마린시티는 동백역에서 내려 대우 마리나아파트를 지나 해안쪽으로 걸어가야되고, 센텀시티는 센텀시티역에서 내려 지하도를 빠져나오면 된다. 내가 파악한 두 ‘시티’에 대한 정보는 이정도였다.
마린시티와 센텀시티. 영문이름으로 된 이 두 ‘시티’는 지금 부산에서 가장 번화한 지역으로 인식되고 있어서 관광객들도 많이 찾고 있다. 그럼에도 막상 외부인에게 두 ‘시티’의 특성과 개성을 제대로 설명해 주려고 하니 좀 어려운 것 같다. 어떤 방법이 있을지 한번 연구해 봐야겠다.
개발 막힌 부산 마린시티 마지막 미개발지…또 고층 아파트 추진
마린시티에 남은 마지막 금싸라기 땅
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주거시설 개발이 제한된 해운대구 마린시티에 남은 마지막 금싸라기땅에 또다시 고층 아파트 건설이 시도되고 있는 것으로 확인됐다.20일 해운대구에 따르면 마린시티 내 우동 1406-7 빈터를 소유한 민간사업자가 최근 구에 지구단위계획 변경 신청을 냈다.해당 용지는 지구단위계획상 주거시설이 들어설 수 없다.수영만매립지로 불리며 당초 상업지로 개발이 시작된 마린시티는 해안가를 따라 초고층 주상복합아파트들이 하나둘씩 생기기 시작하면서 주거단지로 스카이라인을 형성한 전국적으로 유명한 부촌이다.주거 가능 허용 비율은 계속 높아졌고 현재는 6천가구 가량으로 아파트 가구 수가 제한됐다.현재는 마린시티 어느 곳에도 공동주택 또는 오피스텔을 추가로 건설하지 못하게 돼 있다.빈터로 남아 있는 땅은 한때 한화그룹이 갤러리아 백화점 건립을 추진했으나 사업성이 없다는 이유로 민간사업자인 비에스디앤씨에 매각됐다.비에스디앤씨는 지난달 말 지구단위계획 변경을 신청하며 공동주택을 짓지 못하게 돼 있는 토지의 용도를 변경하고 마린시티 내 주거허용 비율을 상향해 달라고 요청했다.토지 용도변경 요청과 함께 지하 7층에서 지상 64층의 3개 동을 짓겠다는 건축계획도 제출했다.이곳은 백화점 건립이 무산된 뒤 과거에도 꾸준하게 개발이 진행됐던 곳이다.비에스디엔씨는 앞서도 세 차례나 해당 용지 개발을 시도했지만, 주민과 행정당국 반대에 부딪혀 무산됐다.2017년에는 75층 3개 동 숙박형 레지던스 건설을 추진했고, 2018년에는 77층, 1천461가구 규모의 콘도를 건설하는 방안을 모색했지만, 해당 구역이 교육환경 절대보호구역이라는 이유로 부산시교육청과 법원이 제동을 걸었다.이후 2018년에 다시 주상복합건물을 신청하겠다고 지구단위 계획 변경 신청을 했지만, 주민과 시민단체가 반발하고 구청도 미온적인 반응을 보이자 신청을 자진 철회했다.당시 주거시설을 반대했던 인근 주민들은 이번 네 번째 지구단위계획 변경 신청에 대해 다시 반발하고 나섰다.주민들은 일조권·조망권 침해, 교통 문제, 교육환경 침해를 우려하며 반대운동에 나설 조짐이다.대우마리나 1·2차 비상대책위원장은 “관청에서 지구단위계획 변경을 해주는 것은 명백한 특혜”라며 “새로운 구청장이 온 직후 똑같은 건축계획을 다시 신청한 의도를 이해할 수 없다”고 말했다.비에스디앤씨 관계자는 “원래 이곳은 아파트가 들어설 수 있는 부지였는데 해안가에 주상복합이 들어서면서 용도가 제한돼 수년째 개발되지 못하고 있다”며 “토지 용도가 변경되면 감정평가를 해서 그에 따른 공공기여를 하도록 법으로 명시돼 있어 용도변경만으로 특혜로 몰아가는 것은 무리가 있다”고 말했다.
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