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대한민국 법원 인터넷등기소
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인터넷 등기부등본 발급 및 열람 방법 – 1minutepost
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- Most searched keywords: Whether you are looking for 인터넷 등기부등본 발급 및 열람 방법 – 1minutepost Updating 인터넷 등기부등본 발급 시 등기소에 방문하지 않고도 인터넷으로 간편하게 발급 및 열람이 가능합니다. 부동산 구매 시 계약하기 전에 권리관계를 반드시 확인하는 것이 좋은데, 굳이 등기소에 방문하지 않더라도 인터넷으로 발급이 가능합니다.
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인터넷 등기부등본 발급 방법 : 3분이면 누구나 가능 – 부동산포유
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- Most searched keywords: Whether you are looking for 인터넷 등기부등본 발급 방법 : 3분이면 누구나 가능 – 부동산포유 1. 인터넷을 통해 등기부등본을 어떻게 발급 받나요? · 인터넷등기소 홈페이지 접속 · 발급하기 메뉴 선택 · 주소입력 · 등기사항증명서 유형 선택. 인터넷 등기부등본 발급 방법, 보는법, 발급비용, 오프라인으로 발급 방법, 법인 등기부등본 발급 방법 등에 대해 정리했습니다. 참고하셔서 온라인을 통해 간단하게 보시고 보는 방법까지 익히시면 부동산 거래를 할 때 큰 도움이 되실 것 입니다.
- Table of Contents:
1 인터넷을 통해 등기부등본을 어떻게 발급 받나요
2 등기부등본 보는법에 대해 알려주세요
3 등기부등본 발급 비용은 얼마인가요
4 인터넷 외에 등기부등본을 발급 받을 수 있는 방법이 있나요
5 법인 등기부등본 발급은 어디서 하나요
6 등기부등본 발급 동사무소
7 개인 등기부등본 발급 방법
8 등기부등본 발급 장소
9 아파트 등기부등본 발급 방법
10 부동산 등기부등본 발급 방법
11 등기부등본 열람 기록
12 결론
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인터넷 등기부등본 발급 및 열람 방법
등기부등본
인터넷 등기부등본 발급 시 등기소에 방문하지 않고도 인터넷으로 간편하게 발급 및 열람이 가능하며 수수료는 열람의 경우 700원, 발급은 1,000원 입니다.
등기부등본이란 부동산에 관한 권리 관계를 나타내는 증명 문서 입니다. 부동산매매계약이나 임대차계약 등을 진행하기 전에 우선적으로 등기부등본을 확인해야 하는데 소유권, 저당권, 전세권, 가압류 등의 권리설정 여부를 체크 해야 합니다.
Table of Contents
인터넷 등기부등본 발급
등기부등본은 등기소에 직접 방문하여 발급받거나, 대법원 인터넷 등기소에 접속해서 온라인으로 열람 또는 발급 받으면 됩니다.
인터넷 열람 시 수수료는 700원이고, 발급 시 수수료는 1,000원이 부과되며, 로그인 과정 없이 주소지만 알면 발급받을 수 있습니다.
인터넷 등기소 접속
검색창에 인터넷등기소 입력하거나 하단의 사이트 클릭해주시면 됩니다.
등기열람/발급 탭 클릭
권리확인만 필요한 경우 ‘열람하기 클릭’, 제출용도라면 ‘발급하기’클릭하시면 됩니다.
‘열람하기’ 또는 ‘발급하기’ 선택
주소 입력 후에 검색 -> 소재지번확인 및 지도확인 -> 선택 클릭
등기부등본을 발급받으려는 소재지의 주소를 입력한 후 지도에서 위치를 확인하고 해당 부동산을 선택합니다.
‘등기기록 유형’ 선택
전부-말소사항포함으로 선택 -> 주빈등록번호 공개여부 선택(특정인공개/미공개)
등기부등본을 발급받을 때 말소사항과 주민등록번호를 확인할 수 있습니다. 해당 사항이 필요하신 분들은 각 항목을 선택하시면 됩니다.
※ 단순권리확인일 경우 주민증록번호 미공개 선택, 부동산계약예정인 경우 주민등록번호 공개 선택합니다.
결제
부동산소재지번 다시한번 확인 후 결제하기 클릭 -> 결제방법 선택 -> 약관동의 -> 결제클릭
다음으로 선택한 항목을 모두 확인한 후 ‘결제’ 버튼을 클릭하면 됩니다. 발급인지 단순열람인지 확인 후 결제를 진행하시면 됩니다.
알림창 내용숙지
재출력 또는 재열람은 최초로 발급받은 후 1시간 이내에만 가능합니다. 1시간이 지난 후 재발급을 원하는 경우 다시 수수료를 납부하고 재발급 받아야 하므로 원하는 내용이 정확히 출력됐는지 확인해보시기 바랍니다.
결제 후, ‘미열람/미발급 보기’ 클릭
신청한 내용을 인쇄하고 싶으신 분들은 우측에 ‘출력’ 버튼 클릭해서 출력하시면 됩니다.
이상으로 인터넷 등기부등본 열람 및 발급에 대하여 알아보았습니다. 처음하신분들도 위의 내용을 참고하셔서 등기소에 방문하지 않고 인터넷으로 열람 및 발급 받아보시길 바랍니다.
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확정일자 인터넷으로 발급받는 방법
인터넷 등기부등본 발급 방법 : 3분이면 누구나 가능
등기부등본 발급 및 열람을 인터넷을 통해 하는 방법에 대해 설명해 드리도록 하겠습니다. 부동산 월세, 전세, 매매 계약을 할 때 꼭 확인해야 하는 부분이기 때문에 보는법을 익혀두시면 부동산 거래를 할 때 유용할 것 입니다. 요즘에는 인터넷등기소를 통해 간편 조회가 가능하기 때문에 누구나 쉽게 발급이나 열람을 하실 수 있습니다. 그 방법에 대해 자세히 설명해드릴테니 꼭 확인하시기 바랍니다.
1. 인터넷을 통해 등기부등본을 어떻게 발급 받나요?
인터넷등기소 홈페이지 접속
구글, 네이버 등의 포털사이트에 접속을 하신 후 검색창에 인터넷등기소를 검색하시면 홈페이지에 접속할 수 있습니다.
발급하기 메뉴 선택
등기열람/발급 메뉴를 선택하시면 하위 메뉴에 발급하기라고 있습니다. 이 메뉴를 선택해 주시기 바랍니다.
주소입력
주소입력 방법에는 간편검색, 소재지번으로 찾기, 도로명주소로 찾기, 고유번호로 찾기, 지도로 찾는 방법들이 있습니다. 개인적으로 간편검색이 편리해서 자주 이용하고 있습니다. 간편검색에는 부동산구분과 주소 그리고 발급 수에 대한 부분을 입력해 주시면 됩니다.
부동산구분은 어떤걸 선택해야 하나요?
토지 – 일반적인 토지
– 일반적인 토지 건물 – 건물전체가 하나의 등기사항증명서로 등기된 경우
– 건물전체가 하나의 등기사항증명서로 등기된 경우 집합건물 – 아파트와 같이 각각의 호별로 등기된 경우
등기사항증명서 유형 선택
등기사항증명서 유형은 말소사항포함, 현재유효사항, 현재소유현황으로 총 3가지가 있습니다. 3가지 중에 원하시는 유형을 선택해서 진행해 주시면 됩니다.
등기사항증명서 유형 설명
말소사항포함 – 말소된 부분까지 모두 볼 수 있습니다.
– 말소된 부분까지 모두 볼 수 있습니다. 현재유효사항 – 말소된 부부은 제외되고 현재 유효한 부분만 볼 수 있습니다.
– 말소된 부부은 제외되고 현재 유효한 부분만 볼 수 있습니다. 현재소유현황 – 현재 소유지분 중 유효한 명의인을 공시하고 소유권 이외의 권리는 공시하지 않습니다.
주민등록번호 공개여부 선택
주민번호 뒷자리까지 공개할지 여부를 선택하시는 부분입니다. 뒷자리까지 공개를 할경우 주민등록번호를 입력해주셔야 합니다.
발급하기
발급할 때 필요한 비용(수수료)을 결제하신 후 발급하기 버튼을 누르시면 모든 과정이 끝나게 됩니다. 결제방법은 신용카드, 계좌이체, 선불전자지급수단, 휴대폰결제가 있습니다.
2. 등기부등본 보는법에 대해 알려주세요.
소재지, 구조, 용도에 대한 것은 표제부를 확인
표제부에는 건물 주소 및 층별 면적 그리고 용도 등에 관한 사항들이 나와 있습니다. 등기부등본을 처음 볼 때 내가 찾는 부동산이 맞는지 표제부를 통해 꼭 확인하시기 바랍니다.
소유권에 관한 권리관계는 갑구를 확인
갑구에는 소유권과 관련된 사항들이 기재됩니다. 등기목적, 접수일, 등기원인(가등기, 가처분, 예고등기, 가압류, 압류, 경매 등), 권리자 및 기타사항 등에 관해 작성되어 있고, 과거부터 현재까지 소유권 권리 관계에 대한 것들이 차례로 기재되어 있으니 가장 마지막 부분을 확인하시면 현재 부동산 소유자가 누군지 확인할 수 있습니다.
저당권, 전세권 설정 등과 같은 권리관계는 을구를 확인
을구에는 저당권과 같은 사항들이 기재되어 있습니다. 등기부등본을 보는 가장 큰 이유 중에 하나 입니다. 예를들어 전세를 얻으려고 하는데 해당 부동산에 근저당이 많이 잡혀있다면 경매에 넘어갔을 경우 전세금을 온전히 못 받을 수도 있기 때문입니다.
3. 등기부등본 발급 비용은 얼마인가요?
등기부등본 발급 비용은 1통당 1000원이고, 열람 비용은 1통당 700원 입니다. 인터넷등기소를 이용하면 온라인을 통해 쉽게 발급 받을 수 있으며 365일 24시간 내내 운영되고 있으니 아무때나 열람 및 발급을 받을 수 있습니다.
등기부등본 열람과 발급의 차이
열람용은 기본적으로 법적인 효력이 없고, 발급용은 법적인 효력이 있습니다. 단 등기사항증명서(열람용)은 법적 효력이 없기 때문에 제출이 불가능하나 법무사 등이 확인한 출력물은 제출이 가능합니다.
4. 인터넷 외에 등기부등본을 발급 받을 수 있는 방법이 있나요?
법원이나 등기소, 무인민원발급기를 통해 오프라인으로 발급 받을 수 있습니다. 무인민원발급기의 경우는 주민센터나 지하철 같은 곳에 배치되어 있고, 혹시 우리 집 근처에 무인발급기가 어디에 배치되어 있는지 확인하고 싶으신 분들은 아래 링크를 참고해주세요.
5. 법인 등기부등본 발급은 어디서 하나요?
법인 등기부등본 발급 방법
법인 등기부등본 발급도 부동산 등기와 마찬가지 입니다. 인터넷 등기소 홈페이지에 가시면 부동산등기 메뉴 아래에 법인등기라고 있습니다. 해당 메뉴를 선택하신 후 부동산등기와 마찬가지로 열람 및 발급을 받으시면 됩니다.
법인 등기부등본 발급 방법
대법원 인터넷 등기소 홈페이지 접속
법인등기 메뉴 선택
발급하기 또는 열람하기 메뉴 선택
법인 등기부등본 발급할 곳 주소 입력해 검색(발급 수수료 1천원, 열람 수수료 700원 발생)
법인상호 선택
등기사항증명서 유형 선택
주민등록번호 공개여부 판단
법인 등기사항증명서 확인
수수료 결제 후 법인 등기부등본 발급하기
자세한 발급 및 열람 방법에 대해 알고싶으신 분들은 아래 링크를 참고해주세요.
6. 등기부등본 발급 동사무소
동사무소 또는 동사무소에 배치되있는 등기부등본 무인 발급기를 통해서도 등기부등본을 발급 받으실 수 있습니다.
따로 가져갈 준비물도 없고, 정확한 주소만 안다면 쉽게 발급받을 수 있습니다.
메인 화면에서 부동산등기사항증명서를 선택하신 후 발급 신청을 하시면 간편하게 하실 수 있습니다.
7. 개인 등기부등본 발급 방법
개인 등기부등본 발급 방법은 동사무소, 무인 발급기, 인터넷 발급을 통해 하실 수 있습니다.
대략적으로 3가지 방법 중 원하는 방법을 선택해 발급 받으시면 됩니다.
개인적으로 컴퓨터를 잘 활용하실 수 있다면 인터넷으로 발급 받는 방법을 선택하시는게 좋습니다.
8. 등기부등본 발급 장소
인터넷 등기소
시, 군, 구청 등의 공공장소에 위치한 무인 등기부등본 발급기
동사무소
9. 아파트 등기부등본 발급 방법
아파트 등기부등본 발급도 인터넷 등기소를 통해 하실 수 있습니다.
아니면 동사무소나 무인 발급기를 통해서도 가능합니다.
원하는 방법을 선택해 아파트 등기부등본 발급을 받으시면 됩니다.
발급 방법은 위에서 정리해드렸으니 참고하시기 바랍니다.
10. 부동산 등기부등본 발급 방법
아파트 외에 다른 부동산 등기부등본 발급도 다른 등기부등본 발급 방법과 동일합니다.
위에서 설명했듯이 동사무소(주민센터), 시, 군, 구청에 위치한 무인 발급기, 인터넷 등기소 등을 통해 발급 및 열람 하시면 됩니다.
발급 방법은 위에서 정리해드렸으니 참고하시기 바랍니다.
11. 등기부등본 열람 기록
다른 사람이 내 부동산 등기부등본 열람을 했는지 알고싶으신 분(기록을 보고싶은 분)들은 어떻게 해야 할까요?
결론만 말씀드리면 등기부등본 열람 기록은 볼 수 없습니다.
누가 내 부동산의 등기부등본을 열람했는지 기록을 보실 수 없다는 뜻 입니다.
12. 결론
일반인들이 등기부등본을 보는 일은 거의 부동산 거래를 할 때 일 것 입니다. 이제는 온라인으로 쉽게 찾아보시고 중요한 부분이기 때문에 집에서 발급 받아 집중해서 보시기 바랍니다. 부동산에서 사람들과 보다보면 혼자 보는 것보다 자세히 보기가 어려우니까요. 그리고 제가 알려드린 보는 법에 대한 부분도 꼭 참고하셔서 신중하게 거래하시기 바랍니다.
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