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엑셀 이것만! 대출원금에 따른 이자 및 월상환액 구하는 표만들기!(feat. 원금균등 VS 원리금균등 엑셀로 비교 분석해 보기)

엑셀 원리금 균등상환 계산하기 : 네이버 블로그

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원리금균등상환 계산기 엑셀 양식 – 대출 이자 간편 계산

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1 대출이자 계산기 바로가기

2 대출이자 계산기 엑셀파일xlsx 다운로드

3 대출이자계산기 사용방법 원리금 균등 원금균등 만기일시상환 차이점

4 나에게 맞는 대출상환방식 찾는 방법은

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대출이자계산기 .xlsx 엑셀파일 다운로드, 원리금 균등 , 원금 균등 , 만기일시상환시 차이점 및 사용방법

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엑셀 원리금 균등상환 계산하기

알면 알수록 재미있는 엑셀입니다.

오늘은 세 번째이자 마지막인 원리금균등상환에 대하여 알아보겠습니다.

원리금 균등상환은 매월 원금과 이자를 일정부분 상환하는 방식으로

두 개를 합한 금액을 매회 같은 금액으로 만드는 방식입니다.

매회 일정 부분의 원금을 상환하기 때문에 이자금액은 점점 줄어들게 되며

줄어드는 이자 부분만큼 원금상환 부분이 늘어나는 구조입니다.

원리금 균등상환방식에는 PPMT함수와 IPMT함수를 사용해야합니다.

PPMT함수는 일정 이율이 적용되는 상품의 원금 상환액을 계산하는 함수입니다.

PPMT(① 이율, ② 기간, ③ 총 납부 회수, ④ 원금액, ⑤ 만기 잔액, ⑥ 납부 시점)

① 이율 : 기간 동안 내기로 한 월 이율입니다.

② 기간 : 해당 회차를 의미합니다.

③ 총 납부 회수 : 총 회수를 말합니다.

④ 원금액 : 돼출액입니다.

⑤ 만기 잔액 : 만기 때까지 상환 후 남은 잔액을 의미하며, 생략하면 0이 됩니다.

⑥ 납부 시점 : 내야 할 시기로 기말은 0, 기초는 1입니다. 생략하면 0이 됩니다.

IPMT 함수는 일정 이율이 적용되는 상품의 주어진 기간의 이자를 계산하는 함수입니다.

IPMT(① 이율, ② 기간, ③ 총 납부 회수, ④ 원금액, ⑤ 만기 잔액, ⑥ 납부 시점)

① ② ③ ④ ⑤ ⑥ 위 PPMT 내용과 같습니다.

연습 자료는 첨부파일에 있습니다.

F5 셀 =EDATE($C$7,E5) 입력 후 수식 복사

이제 PPMT함수를 이용하여 매월 납입할 원금을 계산하겠습니다.

G5 셀 =-PPMT($C$6/12,E5,$C$5,$C$4,0) 을 입력후 수식복사

PPMT함수는 재무함수입니다.

재무함수의 특성상 내 주머니에서 돈이 나가면 마이너스(-)로 표시되기 때문에

미리 마이너스(-) 표시해서 표에는 양수 값으로 보이게 만들었습니다.

수식 : 이율(年)÷12개월, 1회차, 총 기간, 총 금액, 모두 납부의 내용이 됩니다.

납입 누계는 앞 회차의 금액을 계속 더하면 됩니다.

잔금을 계산하겠습니다.

K4 셀에는 =C4를 입력하였고

K5 셀부터는 앞 회차 금액에서 당회 납입원금을 빼면 됩니다.

이제 IPMT 함수를 이용하여 이자부분을 계산하겠습니다.

마찬가지로 앞에 마이너스(-)를 넣었습니다.

H5 셀 =-IPMT($C$6/12,E5,$C$5,$C$4,0)를 입력 후 수식 복사합니다.

내용은 PPMT와 같습니다.

이제 준비는 끝났습니다.

매월 상환금을 계산하면 금액이 나오게 됩니다.

=G5+H5 입력 후 수식 복사합니다.

완료되었습니다.

총 120회차까지 모두 동일한 금액으로 나오는 것을 확인할 수 있습니다.

10년 동안의 총 납부 이자를 보게 되면 약 1천800만원 정도가 됩니다.

원금 균등상환보다는 조금 높게 나왔습니다.

오늘은 원리금균등상환 방식에 대하여 알아보았습니다.

원금균등상환 원리금균등상환 비교 (엑셀 계산기 첨부)

대출을 하면 해당기간동안 이자가 발생합니다. 상환할때 원금과 이자의 비율을 어떻게 하냐에 따라 크게 2가지 원금균등상환과 원리금균등상환 방식이 있습니다. 상환되는 금액은 인터넷에 원금균등상환 계산기 또는 원리금균등상환 계산기를 치면 쉽게 구해볼 수 있습니다.

저는 엑셀로 수식을 걸어서 각각의 계산기를 만들어보았습니다. 파일로도 첨부하니 사용하시면되요. 공유시에는 출처를 꼭 알려주는거 잊지마시고요^^

상환방법_거치기간추가(made by jangjang2.tistory.com).xlsx

거치기간 추가해서 업데이트 했습니다(2019.4.1)

위의 파일을 다운받아 엑셀파일의 빨간 곳에 입력하면 자동으로 수식이 걸려서 쫙 나타납니다.

원리금 균등상환, 원금균등상환 년 또는 개월별로 구분해서 시트를 선택하면 됩니다.

네이버 계산기와 결과 값은 똑같습니다. 대출금액 2천만원, 이자 연 3.5%, 2년 상환기간으로 돌려본 결과입니다. 1단위까지 같게 나오네요.

<좌: 네이버 계산기, 우: 엑셀 계산기>

그럼 원금균등상환과 원리금균등상환에 대해 알아보겠습니다.

원금균등상환

원금균등상환은 매월 상환하는 원금이 일정합니다. 아래 사진을 보시면 빨간색 박스의 납입원금이 일정합니다. 대출원금 1천만원을 대출기간을 나눈 값이에요. 월상환금이 시간이 갈수록 줄어드는 특징을 나타냅니다. 초반에는 비교적 많은 금액을 상환하기때문에 나중가서는 점점 줄어드는 것이에요.

1천만원을 5%이자로 12개월에 나눠서 상환시

대출이자액은 270,833원, 총 상환금액은 10,270,833원이 됩니다.

원리금 균등상환

원리금 균등상환은 매달 상환하는 금액이 같습니다. 아래 사진을 보면 빨간 박스의 월상환금이 일정함을 보입니다. 월상환액을 구하는 공식은 복잡하니 생략하고 상환금이 매월 같으므로 지출을 미리 예상할 수 있다는 장점이 있습니다.

1천만원을 5%이자로 12개월에 나눠서 상환시

대출이자액은 272,898원, 총 상환금액은 10,272,898원이 됩니다.

원금 균등상환 VS 원리금 균등상환 어느 것이 더 유리한가?

<출처: 토탈모기지>

위에 자료로 총 상환금액을 따져보면 원리금 균등상환이 조금더 많이 납부하는 것을 알 수 있습니다. 원금균등상환은 원금을 처음에 많이 상환하기에 나중에 가면 이자금액이 줄어들게 됩니다.

금액이 클 경우 그 차이는 확연합니다. 예를 들어볼까요?

주택구입으로 3억원을 연 3.5% 금리로 20년 상환조건으로 대출을 받았다. 원금 균등상환과 원리금 균등상환의 차이는?

원금 균등상환의 경우

원리금 균등상환의 경우

중도상환 없이 만기월까지 매월 납부하는 경우 원금 균등상환이 12,133,497원 더 적게냅니다.

대신 막 대출받은 첫해는 385,121원 더 많이 납부해야합니다.

하지만 마지막달에 들어서면 1,253,646원을 납부하기에 원리금 균등상환보다 486,233원 적게 나갑니다.

원금균등상환과 원리금균등상환의 상환금액이 비슷해지는 시기는 107달(8년 11개월)이 되는 시기에요.

총 상환금액

원금 균등상환 < 원리금 균등상환 대출 초기 상환금액 원금 균등상환 > 원리금 균등상환

대출 후기 상환금액

원금 균등상환 < 원리금 균등상환 계획세우기 이 틀을 아신다면 이제 자신의 자금상황에 맞게 어떤것을 할지 고르면 됩니다. 자금을 충분히 가지고 있는 경우에는 원금균등상환이 유리하며, 초기 자금 융통이 좋지 않고 부담되는 경우에는 원리금균등상환이 더 나을 수 도 있습니다. 중도상환을 할 계획이면 원금균등상환이 유리합니다. 대출잔금은 원금균등상환이 더 빨리 줄어들기에 그만큼 납입해야할 금액이 적어기지 때문이지요. 현재 돈이 있다 싶으면 원금균등상환, 현재 생활이 조금 빠듯하다 나중에는 여유있을 것 같다고 싶으면 원리금균등상환이 더 나을 수 있습니다. 적은금액을 빌려 단기에 갚을 예정이라면 그렇게 크게 차이가 나지 않지만 장기로 목돈을 빌리는 경우 꼭 잘 따져봐서 자신에 맞는 상환방법을 선택하는 것이 좋아요. 관련글

원리금균등상환 계산기 엑셀 양식

먼저 원리금 균등 상환 뜻부터 확인하고 원리금균등상환 계산기 소개하겠습니다.

원리금 – 대출의 원금과 이자 균등 – 똑같이 상환 – 갚아나간다

원리금균등상환이란 원금과 이자를 합친 금액이 매달 똑같이 상환된다는 이야긴데요. 매달 상환하는 금액은 똑같습니다. 다만 원금은 매달 점점 많이 갚아나갈 것이고, 이자는 점점 줄어들 겁니다.

그래서 1회차와 2회차가 갚는 금액 (총합) 은 똑같고 그 안에 원금과 이자의 비율이 조금씩 달라진다고 생각하시면 되고요.

원리금균등분할상화의 경우 여러분들이 자산 계획을 세우시기 굉장히 좋아요. 왜냐면 매달 갚는 금액이 똑같이 정해져 있기 때문에 여러분들은 이 상환하는 금액을 제외하고 자산 계획을 세우면 됩니다.

이어서 원리금균등상환 계산기 소개할 건데요. (출처 : 믿을 수 있는 채무해결클리닉)

요즘 은행 사이트 통해 대부분 계산되지만, 그래도 엑셀자료 하나 가지고 계시면 도움이 되실 거예요.

원리금균등상환계산기 엑셀 자료 사용 방법은 간단합니다.

대출금액에는 금액을 입력하고 표면금리에는 내가 적용받는 금리를 입력하시면 됩니다.

대출 기간에는 상환기간을 입력하시면 됩니다. 1년은 12개월로 입력합니다. 그러면 이렇게 월 납부 금액을 확인하실 수 있습니다.

자료는 파일을 통해 다운로드 할 수 있습니다.

원리금균등분할상환 대출계산기(1).xls

보다 자세한 계산 문제를 원리부터 결과까지 정확히 이해하고 싶다면, 아래 해커스 공인중개사 영상을 보시는 것도 좋습니다.
[[부동산학개론 송우석] 알쏭달쏭 헷갈리는 계산 문제정복 8강 – 원리금균등상환방식]
일반적으로 네이버, 다음, 구글, 줌에서 “원리금균등상환 계산기”, “대출이자 계산기”라고 검색하면 바로 계산할 수도 있습니다. 제가 소개한 엑셀 양식이나 인터넷 등을 통해 편리하게 계산해 보시기 바랍니다.

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